安南區安慶國小樓中樓
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：1080 萬 (含車位價)
- 參考單價：23.1 萬/坪
- 地址：
台南市
安南區
安中路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 案號：121
- 保證金：216 萬元
- 拍賣情況：待標
- 拍次：二拍
- 點交情況：點交
- 社區：台南第一社區大樓
- 總坪數：46.76 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：30.04 坪
- 附屬建物面積：3.69 坪
- 共同使用：13.03 坪
- 樓別/樓高： 8~9樓 / 17樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合預算有限但追求較大居住空間的購屋者，或是具備法拍風險評估能力的投資客。
值得購買的理由： 此物件最大的亮點在於**「高坪數性價比」與「法拍價格優勢」**。總價 960 萬元在安南區能提供接近 47 坪含車位的空間，對於有小孩的家庭來說，居住機能非常充足。且鄰近安慶學區，生活機能與教育需求都能滿足，長期持有收租或自住皆具潛力。
購買前建議： 鑑於這是法拍屋且搭配機械車位，建議您務必確認**「清屋狀況」（是否能順利點交）以及「機械車位的使用頻率與成本」**。若您對機動車位無強烈偏好，且願意承擔法拍可能產生的法律程序成本，這將是一筆性價比極高的資產；反之，若追求立即入住或轉手靈活性，則需三思。
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